Die ultimative Checkliste zur richtigen Mieterauswahl
kostenfrei herunterladen
So wählen Sie die idealen Mieter für Ihre Wohnung
Erprobte Vorlagen
Erprobt in der Wohnungsvermietung
Sofort verfügbar
PDF & Word Formate zum direkten Download
Experten geprüft
Erstellt vom Vermietungsprofi mit über 35 Jahren Erfahrung
Immer aktuell
Regelmäßig aktualisiert und auf dem neuesten Stand 2026
Checkliste zur Mieterauswahl
Mietinteressentinnen und Mietinteressenten strukturiert vergleiche mit Unterlagen-Check und Punktebewertung.
Checkliste zur richtigen Mieterauswahl hier downloaden
Mit dieser Checkliste behalten Sie alle wichtigen Kriterien im Blick – von den ersten Unterlagen bis zur finalen Entscheidung. Praktisch, übersichtlich und kostenlos zum Download.
Wichtig bei der Mieterauswahl
Diese Kriterien sollten Sie bei der Bewertung potenzieller Mieter beachten
Erster Eindruck
Beobachten Sie, wie potenzielle Mieter während des Besichtigungstermins auftreten. Sind sie höflich, pünktlich und respektvoll? Dies könnte ein Hinweis darauf sein, wie sie sich in Ihrer Immobilie verhalten könnten.
Finanzielle Stabilität
Überprüfen Sie den Nachweis des Einkommens und stellen Sie sicher, dass es ausreicht, die monatliche Miete zu decken. Als allgemeine Regel gilt, dass das monatliche Bruttoeinkommen das Drei- bis Vierfache der monatlichen Miete betragen sollte..
Bonitätsprüfung
Eine Bonitätsprüfung kann Aufschluss darüber geben, ob potenzielle Mieter in der Vergangenheit ihre Rechnungen rechtzeitig bezahlt haben.
Arbeitsstelle
Eine beständige Arbeitsstelle kann ein Indikator für finanzielle Stabilität sein. Sie können eine Bestätigung des Arbeitsverhältnisses oder Gehaltsabrechnungen verlangen.
Haustiere
Wenn Sie keine Haustiere in Ihrer Wohnung zulassen möchten, stellen Sie sicher, dass die potenziellen Mieter keine haben. Wenn Sie Haustiere zulassen, klären Sie die Art und Anzahl der Haustiere ab.
Raucher/Nichtraucher
Wenn Sie ein Nichtraucherobjekt vermieten, stellen Sie sicher, dass Ihre potenziellen Mieter Nichtraucher sind.
Personenanzahl
Entscheiden Sie, wie viele Personen Ihre Wohnung beziehen sollten, und stellen Sie sicher, dass die potenziellen Mieter diese Personenzahl nicht überschreiten.
Bereit für die perfekte Mieterauswahl?
Laden Sie die Checkliste herunter und vergleichen Sie Mietinteressentinnen und Mietinteressenten anhand klarer Kriterien.
Hans-Peter Seefelder
Immobilienmakler – Spezialist für Wohnungsvermietung seit über 35 Jahren
Mit seiner Dienstleistung Mieterakquise und Terminservice ist Hans-Peter Seefelder für Vermieterinnen und Vermieter in ganz Deutschland tätig und hat über 10.000 erfolgreiche Vermietungen begleitet. Auf schluesseluebergabeprotokoll.de stellt er praxiserprobte Vorlagen zum kostenfreien Download bereit.
35+
Jahre Erfahrung
10.000+
Vermietungen
100+
5-Sterne Bewertungen
Rechtlicher Hinweis
Die Inhalte dienen nur der ersten Information und stellen keine Rechtsberatung dar. Die Nutzung von Mustern und Vorlagen erfolgt auf eigenes Risiko.